e-porchaa.com-এ প্রকাশিত সকল তথ্য ও ক্যালকুলেটর টুলস কেবলমাত্র সাধারণ নাগরিক অবগতি, ভূমি সংক্রান্ত সচেতনতা বৃদ্ধি ও শিক্ষামূলক উদ্দেশ্যে প্রণীত। এই প্ল্যাটফর্ম ব্যবহারের ক্ষেত্রে নিম্নোক্ত নীতিমালা ও দায়মুক্তি শর্তাবলী প্রযোজ্য:
১. কোনো সরকারি সংশ্লিষ্টতা নেই (No Government Affiliation)
e-porchaa.com বাংলাদেশ সরকারের কোনো দপ্তর বা অধিদপ্তরের সাথে অধিভুক্ত নয়। সরকারি মূল সেবা (যেমন: অনলাইনে খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি আবেদন, ই-মিউটেশন বা নামজারি, অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ) গ্রহণের জন্য নাগরিকদের সর্বদা সরকারের অফিসিয়াল পোর্টাল (যেমন: land.gov.bd, dlrms.land.gov.bd, eporcha.gov.bd, mutation.land.gov.bd, ldtax.gov.bd) ব্যবহার করার সুস্পষ্ট নির্দেশ দেওয়া হয়।
২. ডিজিটাল মৌজা ম্যাপ ও সার্টিফাইড কপি সংক্রান্ত অবস্থান
নাগরিকদের সুবিধার্থে বাংলাদেশ সরকারের ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তরের উন্মুক্ত ডাটাবেজের ডিজিটাল মৌজা ম্যাপ দেখার ও শিট ডাউনলোডের প্রক্রিয়া আমাদের সাইটে সম্পূর্ণ বিনামূল্যে প্রদর্শন করা হয়েছে। কিছু অসদুপায়ী ওয়েবসাইট সরকারি ফি নিজের নামে অতিরিক্ত নিয়ে ডিজিটাল নকশা বিক্রি করে বিভ্রান্তি তৈরি করে—e-porchaa.com এ ধরনের কোনো বাণিজ্যিক কার্যক্রম পরিচালনা করে না। ডিসি অফিস রেকর্ড রুমের আইনি মোহরযুক্ত সার্টিফাইড কপির জন্য সরকার নির্ধারিত ৫২০/৬১০ টাকা ফি সরাসরি অফিসিয়াল পোর্টালেই পরিশোধ করতে হয়।
৩. তথ্যের নির্ভুলতা ও সীমাবদ্ধতা
আমরা নিয়মিত ভূমি মন্ত্রণালয়ের গেজেট, আইন ও পরিপত্র অনুযায়ী তথ্যের সত্যতা যাচাই করে কনটেন্ট হালনাগাদ করি। তবে সরকারি বিধিবিধান সময়ভেদে পরিবর্তনশীল হতে পারে। তাই কোনো জরুরি বা জটিল ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট সরকারি ভূমি অফিস বা দাপ্তরিক গেজেটের সাথে তথ্য মিলিয়ে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।
৪. আইনি বা সার্ভেয়ারের পেশাদার পরামর্শ নয়
এই ওয়েবসাইটে উল্লেখিত কোনো নির্দেশিকা, নিবন্ধ বা ক্যালকুলেটর হিসাবকে আদালত বা ভূমি অফিসের দাপ্তরিক বিকল্প দলিল হিসেবে গণ্য করা যাবে না। জমির সীমানা বিরোধ, মালিকানা জটিলতা বা উত্তরাধিকার বণ্টন সম্পর্কিত জটিলতায় সর্বদা বিজ্ঞ আইনজীবী বা সরকার অনুমোদিত পেশাদার সার্ভেয়ারের সরাসরি পরামর্শ গ্রহণ করুন।
৫. কপিরাইট বিজ্ঞপ্তি (Copyright Notice)
e-porchaa.com প্ল্যাটফর্মে রচিত বিশ্লেষণী গাইডলাইন, ক্যালকুলেটরের অ্যালগরিদম, টিউটোরিয়াল এবং ডিজাইন লেআউট এই প্ল্যাটফর্মের নিজস্ব মেধা-সম্পদ এবং কপিরাইট আইন দ্বারা সংরক্ষিত। অনুমতি ব্যতিরেকে কোনো কনটেন্ট হুবহু অনুকরণ বা বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার নিষিদ্ধ।
৬. বহিরাগত ওয়েবসাইটের লিংক (External Links)
নাগরিক সুবিধার জন্য সাইটে বিভিন্ন সরকারি ও প্রাতিষ্ঠানিক ওয়েবসাইটের লিংক সংযুক্ত করা হয়েছে। এসব বহিঃস্থ ওয়েবসাইটের বিষয়বস্তু, প্রাপ্যতা বা তাদের গোপনীয়তা নীতির ওপর e-porchaa.com-এর কোনো নিয়ন্ত্রণ নেই।